Nieuws

Wilt u investeren in energiebesparende maatregelen om uw verhuurde woning(en) te verduurzamen? Maak dan gebruik van de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH). Naast voor verduurzamingsmaatregelen kunt u ook subsidie krijgen voor onderhoudsmaatregelen en de kosten van een maatwerkadvies. Een erkend bouw- of installatiebedrijf moet de werkzaamheden uitvoeren. Vraagt u voor € 25.000 of meer subsidie aan? Dan vraagt u deze al aan, voordat u begint met de verduurzamingswerkzaamheden. Vraagt u voor minder dan € 25.000 subsidie aan? Dan vraagt u deze aan binnen 24 maanden na de uitvoering van de verduurzamingswerkzaamheden. In dat geval moet u de investeringen dus voorfinancieren. De maximale subsidie bedraagt € 10.000 per huurwoning, of € 15.000 per woning inclusief een duurzame warmteoptie (warmtepomp of zonneboiler).

Tip

Verhuurt u een monumentale woning en wilt u die verduurzamen? Dan kunt u gebruikmaken van SVOH: Monumentale huurwoningen. Hiervoor gelden andere voorwaarden en subsidiebedragen. Uw woning moet dan de monumentenstatus hebben door een inschrijving bij het rijksmonumentenregister of een provinciaal of gemeentelijk erfgoedregister.

Begin 2026 heeft u beoordeeld of u in 2025 de vrije ruimte heeft overschreden. Wordt de vrije ruimte overschreden, dan betaalt u 80% eindheffing over het verschil tussen de vrije ruimte en het totale eindheffingsloon dat in de vrije ruimte is aangewezen. De eindheffing geeft u uiterlijk aan in de loonaangifte over het tweede tijdvak van 2026. Doet u maandaangifte, dan moet u de eindheffing dus uiterlijk in de loonaangifte over februari aangeven. Deze loonaangifte moet u uiterlijk 31 maart 2026 hebben ingediend. Wilt u voortaan de eindheffing voorkomen? Controleer dan tussentijds of u de vrije ruimte niet overschrijdt.

Tip

Check of u eindheffing moet aangeven en zo ja, of u die al heeft aangegeven in de loonaangifte over januari. Heeft u de eindheffing nog niet aangegeven? Zorg er dan voor dat u de heffing opneemt in de aangifte over februari.

Heeft u een in Nederland gevestigd bouwbedrijf dat bouwmaterieel heeft of bouwmateriaal verhuurt? Weet dan dat u sinds 3 maart jl. gebruik kunt maken van de ‘Subsidieregeling schoon en emissieloos bouwmaterieel’ (SSEB). Er zijn binnen deze subsidieregeling 3 categorieën te onderscheiden. De SSEB Aanschaf (1) is bedoeld voor de koop of lease van een nieuw emissieloos bouwvoertuig of bouwmachine. De SSEB Retrofit (2) is een subsidie voor het verduurzamen van bestaande bouwwerktuigen. Daarnaast is er de Innovatiesubsidie (3) die bestaat uit een haalbaarheidsstudie, waarbij u onderzoekt of uw toekomstige project uit te voeren is (als praktijkervaring of als technische ontwikkeling) en een project experimentele ontwikkeling. Dit gaat om een praktijkervaring of een technische ontwikkeling. Beide innovaties verbeteren producten, processen of diensten die niet al vaststaan.

 Tip

Bent u van plan om een of meerdere van de genoemde investeringen in uw bouwmaterieel te doen? Kijk dan of u voldoet aan de voorwaarden voor deze subsidiekansen.

Op 1 maart 2026 start de aangifteronde inkomstenbelasting (IB) 2025. De Belastingdienst zal ook dit jaar vooral aandacht besteden aan de zakelijkheid van kosten. Daarbij wordt extra gelet op privékosten die als zakelijk zijn geboekt. Ook zullen de aangiften vennootschapsbelasting, btw en loonheffingen hierop actief worden gecontroleerd. Heeft u box-3-vermogen? Dan moet u weten dat onlangs de definitieve forfaitaire rendementspercentages 2025 voor de categorieën ‘bank- en spaartegoeden’ en ‘schulden’ zijn vastgesteld. Het percentage voor bank- en spaartegoeden is verlaagd van 1,44% naar 1,37%. Daarentegen is het forfaitaire rendementspercentage voor schulden juist verhoogd van 2,61% naar 2,70%. Het forfaitaire rendementspercentage voor de categorie ‘overige bezittingen’ (5,88%) was al definitief en is dus niet gewijzigd.

Tip

Bent u zelfstandig ondernemer of dga? Zorg er dan voor dat u de kosten correct verwerkt in uw administratie en dat u bewijsstukken kunt overleggen, zodat u de zakelijkheid van de kosten kunt aantonen. Voor uw box-3-vermogen kunt u direct gebruikmaken van de definitieve percentages.